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Achat PARIS 75014
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APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ? PARIS 14
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APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ? PARIS 14

PARIS 75014
1 000 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY

164 Rue d'Alésia

75014 Paris

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Réf : v896
APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE À 120 m du métro Porte d'Orléans (ligne 4), Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY vous propose cet appartement de 5 pièces traversant de 118 m² à vendre à PARIS (75014). Son intérieur se divise en une pièce à viv... Voir plus
123 m²
5 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ? PARIS 14

Descriptif

Réf : v896
APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE À 120 m du métro Porte d'Orléans (ligne 4), Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY vous propose cet appartement de 5 pièces traversant de 118 m² à vendre à PARIS (75014). Son intérieur se divise en une pièce à viv... Voir plus
123 m²
5 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Est
Etage
1
Nombre étages
3
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Charges annuelles (ALUR)
4000 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
1860
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Digicode
Oui
Date ERP
11/07/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
225 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 225 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 40* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
40 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3200€ au 01/01/2024

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L'appartement se compose d'une entrée avec placards, un double séjour spacieux de 31 m², une cuisine séparée, deux chambres dont une sur cour (avec possibilité d'une 3ème chambre), deux salles de douches dont une avec WC, et un WC séparé.
Les + : Parquet en chêne massif, belle luminosité tout au long de la journée, cave et double box
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 3500 € par an.
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Ce bien est composé comme suit une entrée desservant un double séjour avec une cuisine et une arrière cuisine. un chambre sur rue et 2 grandes chambres en enfilade sur cour, une salle de bains, un wc indépendant.

Des travaux de rénovation ont été réalisé pour exploiter pleinement son potentiel. Deux caves saines de 9m2 (sol carrelé et murs renforcés) complète le bien.

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Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY

164 Rue d'Alésia

75014 Paris

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